Die Chancen, gebrauchte Immobilien in Zwickau zu verkaufen, waren schon lange nicht mehr so gut wie aktuell. Warum ist das so? Das möchten wir Ihnen kurz erläutern.
Die Nachfrage nach gebrauchten Immobilien ist seit Jahren ungebrochen. Viele Häuser kommen gar nicht auf den Immobilienmarkt, sondern werden direkt verkauft. Für Laien steht hier das Problem der richtigen Kaufpreisfindung. Es besteht nämlich die Gefahr, bei solchen Geschäften seine Immobilie zu einem zu niedrigen Preis zu veräußern. Mehr dazu finden Sie auf der Seite „Haus verkaufen ohne Makler – unsere Meinung“. Für uns als erfahrene Makler ist das Finden des richtigen Preises kein Problem.
Die Stadt Zwickau hat in den letzten Jahren nur sehr wenige Flächen für eine Neubebauung zugelassen. Das bekannte Baugebiet am „Trillerberg“ zum Beispiel in Zwickau ist nahezu vollständig vergeben (Stand November 2022), eine Erweiterung in Arbeit. Neue Flächen werden z. B. in Marienthal an der Werdauer Straße ausgewiesen, sind aber bereits zum großen Teil verkauft. Das macht den Verkauf einer gebrauchten Immobilie sehr erfolgversprechend. In beliebten Standorten wie Weißenborn, Planitz oder auch in Mosel und Crossen sind seit Jahren keine Neubaugebiete im großen Stil mehr entstanden. Das Angebot kann insgesamt nicht mit der Nachfrage mithalten.
Weiterhin ist der Neubau einer Immobilie bei den aktuellen Immobilienpreisen für einige Käufer schlicht nicht erschwinglich, was wiederum die Nachfrage nach einem gebrauchten Haus befeuert. Viele Kaufinteressenten mögen es zudem, wenn ein Haus eine gewisse Geschichte hat und auch hier und da mal eine Diele knarrt…
Der Immobilienverkauf in Zwickau ist auch aus einem weiteren Grund interessant: die wirtschaftliche Lage. Wie bereits beschrieben ist die Stadt Zwickau interessant, ansonsten wären die vorhandenen Wohnbaustandorte nicht belegt. Eine Messgröße der wirtschaftlichen Lage ist die Arbeitslosenquote, sie liegt in Sachsen bei 5,9 % (Stand Januar 2022). Die Zahl für die Stadt Zwickau liegt bei sehr guten 4,6 % (Stand Januar 2022). Hier macht sich die Nähe zum Wirtschaftsstandort von „Volkswagen“ in Zwickau und seinen Zulieferern sehr positiv bemerkbar und sorgt für Attraktivität.
