Das Grundstück ist 410 m² groß und eben.

Es wird über die Leubnitzer Hauptstraße erschlossen. Auf dem Grundstück befand sich ein Wohngebäude, welches abgerissen worden ist. Die Ver- und Entsorgung mit Medien ist vorzunehmen.  

Das Grundstück ist teilerschlossen, alle Medien sind an der Grundstücksgrenze bzw. in der Straße vorhanden. 

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Werdauer Ortsteil Leubnitz. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Grundstück. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen, z. B. das E-Center in Fraureuth.