Verkauf: vermietete Eigentumswohnung im "Domizil". 

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Kaufpreis 65.000 EUR

zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.

  • Objektbeschreibung

    Diese vermietete 59,98 m² große Zweiraum-Eigentumswohnung  befindet sich im 2. Obergeschoss links  des bekannten  "Domizil" in Werdau.

    Der aktuelle Kaltmietpreis liegt bei  5,34 EUR je Quadratmeter und bietet eine gute Rendite. Es besteht Erhöhungspotenzial.


    Die Wohnung ist mit einem im Objekt vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen.


    Sie haben die Wahl: Nutzung des Objekts zur Erzielung eines zweiten Einkommens oder als Vorsorge für eine spätere Eigennutzung!


  • Ausstattung

    Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein  Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. 

    Die Küche ist ein separater Raum. Ein gemütlicher Balkon in Südausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne zu geniessen.


    Der zu erwerbende Sondereigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 9,23/1.000stel. Der mitzuerwerbende Anteil aus der Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten. Ein  Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 88 und ein Keller Nr. 18 gehört ebenfalls zum Sondereigentum. 


  • Lage


    Vom Objekt aus sind alle öffentlichen Einrichtungen sowie  Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinem schönen Marktplatz ist ca. 15 Minuten, der Bahnhof Werdau ca. 20 Minuten entfernt. Bushaltestelle vor dem Haus.

  • Flächen und Räume

    Diese vermietete 59,98 m² große Zweiraum-Eigentumswohnung  befindet sich im 2. Obergeschoss links  des bekannten  "Domizil" in Werdau.

    Der aktuelle Kaltmietpreis liegt bei  5,34 EUR je Quadratmeter und bietet eine gute Rendite. Es besteht Erhöhungspotenzial.


    Die Wohnung ist mit einem im Objekt vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen.


    Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein  Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. 

    Die Küche ist ein separater Raum. Ein gemütlicher Balkon in Südausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne zu geniessen. Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

  • Angaben gemäß EneV

    Energieausweis:


    Verbrauchsausweis


    Endenergieverbrauch: 77,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C


    Primärenergieverbrauch: 4,4 kWh/(m²*a)


    primärer Energieträger: Fernwärme 


    Baujahr des Wämeerzeugers bzw. des Gebäudes: 1994

  • weitere Informationen

    Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.


    Die Originalansichten können wir aus persönlichen und Datenschutzgründen nicht veröffentlichen.