Diese vermietete 71,37 m² große Zweiraum-Eigentumswohnung  befindet sich im Dachgeschoss rechts  des bekannten  "Domizil" in Werdau.

Der aktuelle Kaltmietpreis liegt bei  5,62 EUR je Quadratmeter und bietet eine gute Rendite. Es besteht Erhöhungspotenzial.

Die Wohnung ist mit einem im Objekt vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen.

Sie haben die Wahl: Nutzung des Objekts zur Erzielung eines zweiten Einkommens oder als Vorsorge für eine spätere Eigennutzung!

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein  Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. 

Die Küche ist ein separater Raum. Eine gemütliche Dachterrasse in Südausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne zu geniessen.

Der zu erwerbende Sondereigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 10,98/1000stel. Der mitzuerwerbende Anteil aus der Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten. Ein  Tiefgaragenstellplatz Nr. 108 und der Keller Nr. 33 gehört ebenfalls zum Sondereigentum. 

Vom Objekt aus sind alle öffentlichen Einrichtungen sowie  Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinem schönen Marktplatz ist ca. 15 Minuten, der Bahnhof Werdau ca. 20 Minuten entfernt. Bushaltestelle vor dem Haus.

Diese vermietete 71,37 m² große Zweiraum-Eigentumswohnung  befindet sich im Dachgeschoss rechts  des bekannten  "Domizil" in Werdau.

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein  Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. 

Die Küche ist ein separater Raum. Eine Dachterrasse mit Südausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne zu geniessen. Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 77,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C

Primärenergieverbrauch: 4,4 kWh/(m²*a)

primärer Energieträger: Fernwärme 

Baujahr des Wämeerzeugers bzw. des Gebäudes: 1994

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.

Die Originalansichten können wir aus persönlichen und Datenschutzgründen nicht veröffentlichen.